Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Jääskeläinen
- Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 279 8800
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Jääskeläinen
- Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 279 8800
Kohteen kuvaus
Tämä 1-tasossa oleva päätyhuoneisto henkii lämpöä ja kodikkuutta. Asuintilat ovat hyvässä kunnossa: keittiö, kph ja wc on remontoitu, pintoja on päivitetty vuosien varrella ja uusittu kivitakka antaa lämpöä ja viihtyisyyttä. Metsikköön rajoittuvan, laajan takapihan puolella on tilava valokatteinen terassi. Vuosien aikana taloyhtiötä on pidetty kunnossa ja mm. ikkunat, katot sekä käyttövesiputket on uusittu.
Tämän kodin sijainti on erinomainen Vuorelan lähipalveluiden tuntumassa. Uusi koulu ja päiväkodit ovat turvallisen ja lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, samoin myös kaupat, apteekki, kuntosali sekä kylpylähotelli Kunnonpaikka monipuolisine palveluineen. Uima- ja venerantakin löytyvät lähistöltä.
Ulkoilumahdollisuudet ovat mainiot ja myös julkiset kulkuyhteydet toimivat hyvin.
Tähän kotiin kannattaa tutustua paikanpäällä. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittely!
Perustiedot
| Kohdenumero | 20006606 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 99 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99 m² |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 1972 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 144 800 € |
| Myyntihinta | 134 900 € |
| Velkaosuus | 9 900 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 303,48 € |
| Rahoitusvastike | 74,63 € |
| Hoitovastike | 228,85 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähköstä kulutuksen mukaan (myyjällä n. 12 500 kWh/v, huoneistoilla oma sopimus energialaitoksen kanssa), pistokepaikka 7 €/kk, vesi 5,10 €/m³. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Muut tilat | Ulkovarasto |
Lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone, eteistilat. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Näkymät huoneistosta | Piha-alueille, suojainen takapiha etelän/lounaan suuntaan, rajoittuu metsikköön. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Aiemmin remontoitu keittiö ja wc, sisäpintoja päivitetty . 2009 kylmiö purettu, 2011 kph:een remontti, 2015 uusi takka, tuulikaapin muutos, 2016/17 vaihteessa makuuhuoneisiin uude kaapit, 2018 kiuas uusittu, 2020 terassin laajennus, jääkaappi uusittu. |
| Energialuokka | B2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, leikkimökki, istutukset, pyykinpesukone neuvoteltavissa. |
| Kauppaan ei kuulu | Muu kuin em. irtain. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorelan Laaksopolku 2 |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0172813-2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Mika Väisänen, Kauppakatu 45 Kuopio, p. 0400 929820. |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Asukkaat |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Talkoilla, lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu. |
| Taloyhtiössä muuta | Työvälinevarasto. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 8 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 789 m² |
| (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl | 8 |
| Lisätietoja autopaikasta | Pistokepaikkoja 8 kpl. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2001-02 terassit, lämminvesivaraajat, 2004-05 käyttövesijohdot uusittu huoneistoissa, jätekatos, ilmastoinnin puhdistus, 2008 autopaikkojen lämmityskaapelit, lumiesteet sekä tippalista, 2009 purettu kylmiöt (A 1,A 3,A 4, B 6 ja B 7), huoneistojen A 3 ja B 7 kph:den remontti, autopaikkojen loppukunnostus, lumiesteet, tippalista, poistettu kompressorit laitehuoneista, 2010 huon. A 4 kph remontti, ulkovaraston uusiminen, 2011 ruohonleikkuri, antennin ja kaapeleiden purku, B 8 uusi takapihan aita, A 1 kph remontti, 2012 katon paikkausta, 2013 kattoremontti, huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkistus ja ilmenneiden vikojen korjaus, 2014 lämminvesivaraaja A 3, B 8 kph remontti, 2015 ilmastoinnin puhdistus, etupihan sadevesien ohjaus, B 8 päädyn penkan korjaus, B 6 kph remontti, 2017 B-talon takaseinän tiiliverhouksen korjaus, 2018 sähköpatterien uusiminen, 2019 raittiin tuloilmaventtiilin asennus, huoneisto A 4 uusi takka, 2020 sähkökeskustilojen ovien ja lukkojen uusiminen, pääviemärin huuhtelu molemmat talot. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2022 etupihan kunnostaminen (kallistus, vesien ohjaus), sähkömittarien muuttaminen etäluettaviksi ja huoneistoille omat sähkösopimukset, 2023 etu-/ takaovien lukituksen uusiminen, 2024 normaalia kunnossapito-huoltotoimintaa, 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2026 normaalia kunnossapito-huoltotoimintaa. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2636 m² |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 280 000 € |
| Katto |
|
| Muut tilat | Terassi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoa palveluista | Lähietäisyydeltä löytyvät Vuorelan monipuoliset palvelut; kaupat, apteekki, terveyskeskus, neuvola, Kylpylähotelli Kunnonpaikka, fysikaalinen hoitolaitos, kuntosali. Lisäksi alakoulu, esikoulu ja päiväkoti. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Jääskeläinen
- Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 279 8800
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla