Savon Kiinteistö LKV
Kohteet
Rivitalo, 84,5 m2
4h+k+s
148 000,00 €
map Vaahterapolku 8, 71850 Siilinjärvi
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Jari Jääskeläinen
- Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 279 8800
Näyttö:
15.07. 18:00
15.07. 18:00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Jari Jääskeläinen
- Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 279 8800
Näyttö: 15.07. 18:00 - 18:30
Vaahterapolku 8, Siilinjärvi, Leppäkaarre
Tämän v. 2004 valmistuneen yhtiön ja paritalotyyppisesti toteutetun, persoonallisen rt-huoneiston sijainti on rauhallinen Vaahterapolun loppupäässä. Huoneistolla on oma suojainen piha-alue, jonka ilmansuunta avautuu lounaaseen. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Hyväkuntoisen ja kodikkaan huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tuntuu neliöitään tilavammalta. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa viihtyvät perhe sekä vieraat. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaan sisäpihan puolelle. Arjen toimintoja tukemaan on kylpyhuoneeseen tehty kodinhoitopiste.
Sijainti myös palvelujen suhteen on hyvä. Alueen koulut, päiväkoti, kaupat ja uimaranta sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Ja läheiseltä bussipysäkiltä on hyvin toimivat yhteydet keskustaan ja Kuopioon.
Otathan yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittely tähän viihtyisään ja valoisaan kotiin!
Hyväkuntoisen ja kodikkaan huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tuntuu neliöitään tilavammalta. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa viihtyvät perhe sekä vieraat. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaan sisäpihan puolelle. Arjen toimintoja tukemaan on kylpyhuoneeseen tehty kodinhoitopiste.
Sijainti myös palvelujen suhteen on hyvä. Alueen koulut, päiväkoti, kaupat ja uimaranta sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Ja läheiseltä bussipysäkiltä on hyvin toimivat yhteydet keskustaan ja Kuopioon.
Otathan yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittely tähän viihtyisään ja valoisaan kotiin!
Perustiedot
Kohdenumero | 20187318 |
Osakkeet | 833-1000 |
Sijainti | Siilinjärvi, Leppäkaarre Vaahterapolku 8 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 84,5 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 84,5 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2004 |
Käyttöönottovuosi | 2004 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 02/2025 liesituuletin ja ilmanvaihtokone. 2022/23 kph:een katon maalaus. 2022 kodinhoitotilan seinämä ja kaapit, pesuhuoneen altaan sekoittaja. 2018 keittiöremontti kodinkoneineen, lattiat ja sisäpintojen maalaus. Saunan puuosat käsitelty ja silikonit vaihdettu. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan (n.1-2 kk kaupasta) |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 148 000,00 € |
Myyntihinta | 148 000,00 € |
Hoitovastike | 520,80 € / kk |
Yhtiövastike | 520,80 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Sähköstä käytön mukaan, vedestä käytön mukaan (ennakko myyjällä 33,80 e/kk), korjausvastike 58,80 e/kk, autopaikka 5 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteinen ja tuulikaappi. Takapihan puolella terassi n. 11,2 m². |
Olohuone | Lattiassa laminaatti, seinissä maali, katossa ruiskutasoite. Vesikiertoinen lattialämmitys. Käynti takapihalle. |
Makuuhuone | 3 kpl. Lattioissa laminaatti, seinissä maali, katoissa ruiskutasoite. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
Erillinen WC | Peilikaappi, allaskaappi, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinissä osalaatoitus ja maali, katossa maalattu levy. Wc 2 kpl (erillinen ja toinen kph:een yhteydessä). |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas (pilarimallinen, uusittu 2018). Lattiassa laatoitus, seinissä ja katossa paneeli. |
Muut huoneet | Terassi |
Näkymät | Olohuone, keittiö ja terassi: näkymät takapihalle lounaan suuntaan. Makuuhuoneet sisäpihan/sisäänkäynnin puolelle. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siilinjärven Kotivaahtera |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 140,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset ulkovarastot |
Huoneistot taloyhtiössä | 7 kpl (494 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 lattialämmityksen mittaus ja säätö (kevät 2025), huoneiston 7 ilmanvaihtokone ja liesikupu uusittu 2024 iv-kanavien puhdistus 2023 A- ja B- rakennusten päätypenkan kunnostus, piha-alueen istutukset 2021 yhtiön lukitus uusittu 2019 vesikourut uusittu, osa lumiesteistä uusittu ja lisätty toinen rivi 2016 rakennusten ulkopuolinen huoltomaalaus 2014 iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5-vuotta: yhtiössä tilataan kuntokartoitus lämmönjakokoneelle ja käyttö/lämminvesiputkistolle 2025. Katon osalta tehdään vastaava kartoitus 2025. Suunnitellaan näiden perusteella mahdolliset jatkotoimenpiteet 2025-2030 aikavälillä. Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 (siirtymäaika 1.1.2024-31.12.2025). |
Katto | Tyyppi: harjakatto Kate: profiilipelti |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | Voimassa 12.7.2033. |
Energialuokka | C2018 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Kontu Pohjois-Savo, Aku Lasaroff, Puijonkatu 25 B, 4.krs, 70100 Kuopio, pohjois-savo@kontuoy.fi |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Välitysliike
Yhteystiedot | Savon Kiinteistö Oy LKV Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi toimisto@savonkiinteistolkv.fi 0440 279 884 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 15.07. klo 18:00 - 18:30
- Jari Jääskeläinen
- Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 279 8800
- Rivitalo, 84.5 m2
- 4h+k+s
- map Vaahterapolku 8, 71850 Siilinjärvi
- my_location Katso sijainti kartalla