Savon Kiinteistö LKV

Kohteet

Rivitalo,  84,5 m2

4h+k+s

148 000,00 €

map Vaahterapolku 8, 71850 Siilinjärvi

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
15.07. 18:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 15.07. 18:00 - 18:30

Vaahterapolku 8, Siilinjärvi, Leppäkaarre

Tämän v. 2004 valmistuneen yhtiön ja paritalotyyppisesti toteutetun, persoonallisen rt-huoneiston sijainti on rauhallinen Vaahterapolun loppupäässä. Huoneistolla on oma suojainen piha-alue, jonka ilmansuunta avautuu lounaaseen. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.

Hyväkuntoisen ja kodikkaan huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tuntuu neliöitään tilavammalta. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa viihtyvät perhe sekä vieraat. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaan sisäpihan puolelle. Arjen toimintoja tukemaan on kylpyhuoneeseen tehty kodinhoitopiste.

Sijainti myös palvelujen suhteen on hyvä. Alueen koulut, päiväkoti, kaupat ja uimaranta sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Ja läheiseltä bussipysäkiltä on hyvin toimivat yhteydet keskustaan ja Kuopioon.

Otathan yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittely tähän viihtyisään ja valoisaan kotiin!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20187318
Osakkeet833-1000
SijaintiSiilinjärvi, Leppäkaarre
Vaahterapolku 8
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala84,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala84,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2004
Käyttöönottovuosi2004
Tehdyt korjaukset ja remontit02/2025 liesituuletin ja ilmanvaihtokone. 2022/23 kph:een katon maalaus. 2022 kodinhoitotilan seinämä ja kaapit, pesuhuoneen altaan sekoittaja. 2018 keittiöremontti kodinkoneineen, lattiat ja sisäpintojen maalaus. Saunan puuosat käsitelty ja silikonit vaihdettu.
VapautuuSopimuksen mukaan (n.1-2 kk kaupasta)
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta148 000,00 €
Myyntihinta148 000,00 €
Hoitovastike520,80 € / kk
Yhtiövastike520,80 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähköstä käytön mukaan, vedestä käytön mukaan (ennakko myyjällä 33,80 e/kk), korjausvastike 58,80 e/kk, autopaikka 5 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteinen ja tuulikaappi. Takapihan puolella terassi n. 11,2 m².
OlohuoneLattiassa laminaatti, seinissä maali, katossa ruiskutasoite. Vesikiertoinen lattialämmitys. Käynti takapihalle.
Makuuhuone3 kpl. Lattioissa laminaatti, seinissä maali, katoissa ruiskutasoite. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Erillinen WCPeilikaappi, allaskaappi, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinissä osalaatoitus ja maali, katossa maalattu levy. Wc 2 kpl (erillinen ja toinen kph:een yhteydessä).
Saunan kuvausSähkökiuas (pilarimallinen, uusittu 2018). Lattiassa laatoitus, seinissä ja katossa paneeli.
Muut huoneetTerassi
NäkymätOlohuone, keittiö ja terassi: näkymät takapihalle lounaan suuntaan. Makuuhuoneet sisäpihan/sisäänkäynnin puolelle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siilinjärven Kotivaahtera
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala3 140,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset ulkovarastot
Huoneistot taloyhtiössä7 kpl (494 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2025 lattialämmityksen mittaus ja säätö (kevät 2025), huoneiston 7 ilmanvaihtokone ja liesikupu uusittu 2024 iv-kanavien puhdistus 2023 A- ja B- rakennusten päätypenkan kunnostus, piha-alueen istutukset 2021 yhtiön lukitus uusittu 2019 vesikourut uusittu, osa lumiesteistä uusittu ja lisätty toinen rivi 2016 rakennusten ulkopuolinen huoltomaalaus 2014 iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5-vuotta: yhtiössä tilataan kuntokartoitus lämmönjakokoneelle ja käyttö/lämminvesiputkistolle 2025. Katon osalta tehdään vastaava kartoitus 2025. Suunnitellaan näiden perusteella mahdolliset jatkotoimenpiteet 2025-2030 aikavälillä. Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 (siirtymäaika 1.1.2024-31.12.2025).
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: profiilipelti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 12.7.2033.
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKontu Pohjois-Savo, Aku Lasaroff, Puijonkatu 25 B, 4.krs, 70100 Kuopio, pohjois-savo@kontuoy.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Välitysliike

Yhteystiedot Savon Kiinteistö Oy LKV
Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi
toimisto@savonkiinteistolkv.fi
0440 279 884
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 15.07. klo 18:00 - 18:30

Pohditko asunnon myyntiä?