Rivitalo, 100,0 m²

4h+k+s 192 000,00 €

Kirjokehrääjä 17, 70900 Toivala

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen ja viihtyisä 2-tasokoti, jonka sijainti on rauhallinen kadun päässä. Sisääntulokerroksessa on 2 makuuhuonetta sekä saunaosasto, jossa saunan ohella kph sekä tilava kodinhoitohuone runsaine kaappitiloineen. Yläkerrassa oleskelutilojen ohella keittiö, makuuhuone ja suihkutila. Olohuoneessa varaava takka. Suojaiselta, metsikköön rajoittuvalta takapihalta pääset suoraan nautiskelemaan ulkoilu- ja lenkkeilymaastoista. Huoneistolla on autokatospaikka ja kaksi varastoa, joista toinen on lämmin. Alueelta myös hyvät bussiyhteydet. Tähän kannattaa tutustua paikanpäällä! Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittely.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20235786
Sijainti	Toivala Kirjokehrääjä 17 A
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h+k+s
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	100 m²
Kokonaispinta-ala	100 m²
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2012
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	192 000 €
Myyntihinta	182 789 €
Velkaosuus	9 211 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	281,00 €
Rahoitusvastike	116,00 €
Hoitovastike	165,00 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Sähköstä käytön mukaan (myyjällä n. 12 000 - 14 000 kWh/v), polttopuuta myyjällä n. 2,5 m³/v, vesimaksuennakko 60 €/kk (4 hlöä, omat mittarit), autokatospaikka 20 €/kk (=veloitus 2 paikasta à10 €). Autokatospaikkoja on 1 kpl/hsto, toisen katospaikan saatavuus jonotuksen mukaisesti).

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus	sijainti yläkerrassa. Vaaleat kaapistot, jääkaappi, pakastin, sähköuuni (keraaminen taso), liesituuletin, astianpesukone. Lattiassa parketti, seinissä ja katossa maalipinnat.
Kylpyhuoneen kuvaus	sijainti sisääntulokerroksessa. Tilava kph; lattiassa ja seinissä laatoitus, katossa paneeli. 2 suihkua (suihku myös yläkerrassa, suihkukaappi), pyyhekuivain.
WC-tilojen kuvaus	Wc ala- ja yläkerrassa. Peilikaapit, alakaapit ja -hyllyt. Yläkerran wc-tilassa suihku ja -kaappi. Lattiassa ja seinissä laatoitus, katossa paneeli.
Saunan kuvaus	Oma sauna sähkökiuas. Lattiassa laatta, seinissä ja katossa paneeli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	sijainti sisääntulokerroksessa. Tilva khh, jossa runsaasti kaappitiloja. Pesukoneliitäntä, pesuallas, lämminvesivaraaja. Lattiassa ja seinissä laatoitus, katossa paneeli.
Olohuoneen kuvaus	olohuone yläkerrassa, ikkunat takapihan puolelle. Lattiassa parketti, seinissä tapetti/maalipintoja, katossa maali. Varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus	3 kpl. Kaksi sisääntulokerroksessa, yksi yläkerrassa. Lattioissa parketti, seinissä tapetti/maalipintoja, katoissa maali.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Lämmin varastotila erillisessä rakennuksessa.

Lisätiedot

Tilojen kuvaus	Sisääntulokerroksessa tuulikaappi ja eteinen. Yläkerrassa aula, josta käynti terassille/takapihalle.
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Tehty terassi takapihalle, alakerran seinien maalaus ja tapetointi, tuulikaapin ovi uusittu, kph:een valokatkaisin uusittu.
Energialuokka	E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta	Energialuokka on E. Todistus laadittu 17.9.2014.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu	Muu kuin em. irtain.
Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Siilinjärven Haaparinne
Taloyhtiön Y-tunnus	2183356-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Realia Oy, Vesa Rytkönen, Vuorikatu 26/6.krs, Kuopio, p. 010 228 8200.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Nurmikkoalueet, yhteiset tilat, liputus on hoidettu osakkaiden talkootyönä. Talvikunnossapitotyöt, avainpäivystys ja jätekaivohuolto huoltoyhtiö Savon Huoltoteam Oy.
Taloyhtiössä muuta	Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto. Yhtiössä kaapelitv-järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli, Dna). Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Taloyhtiön asuntojen määrä	14
Taloyhtiön neliöiden määrä	1186 m²
Autokatospaikkoja	18
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Märkätilakatselmuksessa havaitut ongelmat, niiden korjaukset, aiheuttavat taloyhtiölle kustannuksia. Märkätilakorjaukset päätetty 10.5.2021 yhtiökokouksessa teetättää taloyhtiön kustannuksin. Taloyhtiö on 4.9.2018 allekirjoitetulla kauppakirjalla lunastanut Savon Koulutuskuntayhtymältä vuokratontin omistukseensa. Taloyhtiö on nostanut 135 000 euron lainan tonttikaupan rahoittamiseksi. Rahoitusvastiketta alettu periä 2018 lokakuusta lähtien. Korjauksia varten nostettu 15 000 euron hoitolaina muutettu 3/2022 pääomalainaksi, josta rahoitusvastiketta alettu maksaa 5.3.2022 alkaen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan märkätilojen korjauksia tehty v. 2021 (silikonien ja saumausten uusmisia), lauta-aidan korjaaminen 2021-2025, IV-hormien puhdistus ja säätö 2021-25.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	4198 m²
Katto	Harja Tiili