Savon Kiinteistö LKV

Kohteet

Luhtitalo,  55,5 m2

2h,k,s

119 000,00 €

map Retkeilijäntie 12, 70200 Kuopio

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Retkeilijäntie 12, Kuopio, Puijonlaakso

Tässä sinulle erittäin hyväkuntoinen, vaaleasävyinen luhtitalon saunallinen kaksio Puijonlaaksossa. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu viime vuosien aikana, kuten mm. keittiö, pesuhuone, sauna sekä sisäpinnat.
Etelän suuntaan oleva lasitettu parveke antaa mukavasti lisää tilan tuntua ja ilmalämpöpumppu tuo viihtyisyyttä asumiseen.
Yhtiön sijainti on hyvä. Puijonlaakson kauppakeskus, Kys sekä yliopisto sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä ja bussipysäkille on vain lyhyt pyrähdys. Myös alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään huoneistoon ja viihtymään Puijonlaaksoon!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20532657
Osakkeet5001-5818
SijaintiKuopio, Puijonlaakso
Retkeilijäntie 12
TyyppiLuhtitalo
Huoneistoselitelmä2h,k,s
Huoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala55,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala55,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1977
Käyttöönottovuosi1977
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön kaapit uusittu 2016 (lisätty kaappi 2023), lattialaminaatit, kph, sauna remontoitu (suihku- ja allashanat) sähköliesi 2017, parvekelasit 2020 (käyttöturvalla, Lumonin takuu voimassa 2027 asti), maalattu parveke ja sen lattialle puinen laatoitus, ilmalämpöpumppu. 2021-2022 seinäpintojen tapetointi/maalaus, kattojen maalaus. Jääkaappi-pakastin ja astianpesukone 10/2022. Sauna rakennettu edellistä aiemman omistajan aikaan.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 000,00 €
Myyntihinta119 000,00 €
Hoitovastike305,25 € / kk
Yhtiövastike305,25 € / kk
Vesimaksu28 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausVaatehuone ja eteinen.
OlohuoneLattiassa laminaatti, seinissä tapetti/maali, katossa ruiskumaalaus. Ilmalämpöpumppu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuone1 kpl. Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti/maali, katossa ruiskumaalaus.
Erillinen WCWc kph:een yhteydessä.
Saunan kuvausSähkökiuas, lattiassa laatoitus, seinissä ja katossa paneeli.
SäilytystilatVaatehuone, pohjakerroksessa erilliset varastotilat.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: etelä
NäkymätPiha-alueet, etelä/pohjoinen.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuntopankko Kuopio
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1 870,3 m2
Taloyhtiöön kuuluuPohjakerroksessa on varattu jokaista huoneistoa varten erilliset varastotilat.
Huoneistot taloyhtiössä14 kpl (663 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden uusiminen 2001. Tasakatto harjakatoksi 2004. Jätekatos 2010. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2013. Rakennettu uusi lämmönjakokeskus yhdessä As Oy Rastipankko Kuopio kanssa 2013. Pyörävarasto piha-alueelle 2013. Betonikorjaukset ja ulkomaalaus Kuntokujan puoli 204-2015.IV-puhdistus ja säätö 2018. Ulkopuolen jätevesiviemärin uusiminen 2020. Jätesuoja-astia hankinta 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Betonikorjauksia sisäpihan puolella, yhteisten tilojen maalaus, LVIS-hankesuunnittelu.
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOiva Isännöinti Kuopio Oy/ Lauri Kauhanen, Maaherrankatu 21 A 3 krs, 70100 Kuopio, puh. 050 472 2550.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Savon Kiinteistö Oy LKV
Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi
toimisto@savonkiinteistolkv.fi
0440 279 884
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa arviokäynti