Omakotitalo, 163,0 m²

5h,k,s 295 000,00 €

Mikonmäki 7, 71850 Leppäkaarre

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Kohteen kuvaus

Tämä Mikonmäen rauhallisella omakotialueella ja päättyvän kadun varrella sijaitseva tiiliverhoiltu hyväkuntoinen talo sopii isommallekin perheelle. Huonejärjestys ja tilat on suunniteltu lapsiperheen tarpeita silmällä pitäen.

Taloon astuttaessa sisätilat avautuvat avarina, valoisina ja tyylikkäinä. Katse kiinnittyy tilavaan, porrastetulla pohjaratkaisulla olevaan vinokattoiseen oleskelualueeseen sekä tasokkaasti uusittuun A lá Carte-keittiöön. Yhteisiä ruokailuhetkiä varten on oma ruokailutila. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Tässä tilassa on myös oma suihkutila, jos kylpyhuoneessa on ruuhkaa. Olohuoneen yhteydessä on rauhallinen takkanurkkaus, josta on käynti laadukkaasti uusitulle saunaosastolle sekä terassille. Asumiseen tuo viihtyisyyttä ilmalämpöpumppu, joka pitää lämpötilan miellyttävänä helteillä ja auttaa lämmityksessä.

Talo sijaitsee omalla 1 328 m²:n metsikköön rajoittuvalla tontilla, jolla on autokatos ja varastotiloja. Alueelta on turvalliset kulkuyhteydet kouluun ja myös bussiyhteydet keskustaan sekä Kuopioon toimivat. Ja ulkoilijoille & lenkkeilijöille löytyy lähistöltä houkuttelevia maastoja.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittely!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20639080
Sijainti	Leppäkaarre
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h,k,s
Huoneiden lukumäärä	5
Asuinpinta-ala	163 m²
Muut tilat	20 m²
Kokonaispinta-ala	183 m²
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1991
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	295 000 €
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Sähköä n. 21 000 kWh/v (myyjän käyttö), kiinteistövero 493 €/2021, polttopuuta n. 2 m³/v, vedestä käytön mukaan, Jätekukolle jäteastian tyhjennyksestä.

Tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus	Harjakatto, tiilikate.
Keittiön kuvaus	Remontoitu 2016: A lá Carte -kaapistot, kivitasot, jääkaappi, pakastin, sähköuuni (pyrolyysi), induktioliesi, liesituuletin, mikro. Lattiassa parketti, seinissä tapetti, välitilassa laatta, katossa paneeli. Keittiössä runsaasti kaappi- ja tasotoiloja. Lisäksi erillinen ruokailutila, josta käynti terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus	Tilava kph remontoitu 2016. 2 suihkua, wc, allaskaappi, lasiseinä, ikkuna. Lattia ja seinät laatoitettu, katossa tumma paneeli. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus	1 erillinen ja 2 kph- ja khh -tilojen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaapit, lvv. Lattiassa ja seinissä laatta, katossa paneeli. Lattialämmitys,
Saunan kuvaus	Oma sauna Remontoitu 2016. Sähkökiuas, lattiassa laatta, seinissä tumma paneeli ja kivilaatta, katossa tumma paneeli. 2 Ikkunaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Remontoitu 2016. Runsaasti kaappi- ja säilytystiloja. Peili- ja allaskaapit, suihku, -seinä, wc-istuin. Pyykinpesukoneen liitäntä. Käynti ulos.
Olohuoneen kuvaus	Avara, vinokattoinen olohuone. Runsaasti ikkunoita. Lattiassa parketti, seinissä tapetti, katossa paneeli. Tilasta eriytetty pystylaudoituksella takkatila, jossa kivinen varaava takka. Laattalattia. Käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus	4 kpl. Lattioissa parketti ja muovimatto. Seinissä tapetti, katoissa paneeli. Useita kaappeja.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Vaatehuone, ulkovarastot.

Lisätiedot

Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2019 lämminvesivaraaja, 2018 tiilikattopinnan käsittely ja pinnoitus uusi ilmanvaihtokone, iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2017 talon ja varastorakennuksen ulkomaalaus, pihakaiteet ja -valaistus uusittu, 2016 laaja sisäremontti (sauna ja pesutilat, kodinhoitohuone, keittiöremontti A la Carte massiivitammi, kivitasot, kiinteät kodinkoneet jk, pakastin, sähköuuni, induktioliesi, mikro), keittiön valaistus uusittu, vesikalusteet, yhtenäisen tilan seinät maalattu/tapetoitu, kaikki väliovet uusittu, väliovet, khh:een ovi, listat uusittu). 2006 asennettu parketti keittiöön, ruokailutilaan, käytävään. Työhuoneen ja 2 mh:een muovimatto. Uusittu termostaatteja. Tehty valokate.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa	Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, kuivauskaappi, keskuspölynimuri, lämminvesi-varaaja, tamppaus- ja kuivausteline, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset.
Kauppaan ei kuulu	Muu kuin edellä mainitsematon irtain. Pyykinpesukoneesta ja kuivausrummusta mahdollisuus neuvotella.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1328 m²
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Taloyhtiön Rakennusmateriaali, muu	SasmoTalot -suurelementti, tiiliverhous.
Lisätietoa muista rakennuksista	Erillinen autokatos/varastorakennus (2 varastoa, molemmissa eristys), leikkimökki .