Savon Kiinteistö LKV

Kohteet

Rivitalo,  81,0 m2

3h,k,s

155 000,00 €

map Rouskupolku 2, 70910 Siilinjärvi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rouskupolku 2, Siilinjärvi, Vuorela

Vuorelan Rouskupolulla 2-tasoinen päätykoti vuonna -87 valmistuneessa yhtiössä. Alakertaan sijoittuu keittiö ja olohuone, josta käynti suojaiselle lännen suuntaan avautuvalle takapihalle. Yläkerrassa on makuuhuoneet sekä sauna ja pesutilat. Lisäksi parveke, josta näkymät myös lännen suuntaan. Yhtiöllä oma tontti ja lämmitys kaukolämmöllä.
Vuorelassa on kattavat peruspalvelut: kauppakeskuksesta löytyy kaupat, apteekki, kuntosali. Alueella on myös terveyspalveluja sekä uusi koulu ja päiväkoti. Alueen bussiyhteydet ovat myös hyvin toimivat.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21349682
Osakkeet1-810
SijaintiSiilinjärvi, Vuorela
Rouskupolku 2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h,k,s
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala81,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala81,0 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1987
Käyttöönottovuosi1987
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön kaappien ovet, parvekkeen kunnostus ja lattiaan muovilaatta, sähköliesi n. 2018, yläkerran wc-istuin. Huippuimurin moottori vaihdettu talvella 2020.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta155 000,00 €
Myyntihinta153 773,33 €
Velkaosuus1 226,67 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike48,60 € / kk
Hoitovastike376,65 € / kk
Yhtiövastike425,25 € / kk
Lisätietoja maksuistaVedestä ja sähöstä käytön mukaan, autopaikka 14 €/kk, kaapeli-tv/valokuitu (ei erill.maksua)

Tilat ja materiaalit

OlohuoneLattiassa laatoitus, seinissä tapetti ja maali, katossa ruiskumaalaus. Käynti takapihalle.
Makuuhuone2 kpl, sijaitsevat yläkerrassa, toisesta käynti parvekkeelle, joka avautuu lännen suuntaan. Lattioissa parketti, seinissä maali, katossa ruiskumaalaus.
Erillinen WC2 kpl (erillinen alakerrassa ja toinen kph:een yhteydessä). Alakerran wc:ssä lattialämmitys.
Seinät: maalattu, osalaatoitus
Lattia: laatta
Saunan kuvausSähkökiuas. Lattiassa laatoitus, seinissä ja katossa paneeli.
Saunan pinnatLattia: laatta, lauta
SäilytystilatMuut tilat: pyörävarasto, kuivaushuone, tekninen tila.
NäkymätTakapiha ja parveke lännen suuntaan.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAs Oy Siilinjärven Simpanportti
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 741,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä8 kpl (587 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2021 katon kunnon tarkkailu, palovaroittimien uusiminen, lämmönjakohuone: kaukolämpökoneiston huolto/kartoitus, energiatodistus. 2020 kiinteistön puuosien maalaus, valokatteiden ja ulkovalaistuksen uusiminen. 2019 lumiesteiden ja räystäkourujen uusiminen, piharemontti; sadevedet ohjattiin rännikaivojen kautta (uusi hiekanerotuskaivo) ja piha-alueille tehtiin 30 cm:n massan vaihto (suodatinkangas pohjalle, täyttö kalliomurske 0,32 mm täyttönä). Pintaan Vuorimäen tumma murske 1-11 mm. 2018 autopaikkojen vikavirtasuojat. 2017 salaojien kuvaus, huuhtelu ja korjaukset. 2015 ilmastointihormien nuohous, huoneistojen väliaitojen maalaus ja kunnostus. 2009 piha-alueen kunnostus. 2006 talousrakennuksen katon maalaus, katon maalaus, siirtimen uusiminen. 2005 jätekatos.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: 2022 yläpohjan lämpöeristeen lisäys ja läpivientien tiivistys, kartoitetaan vesijohtoputkiston käyttöikä ja kunto (tehty), putkivuodon korjaus as. 5 ja 6 (tehty), yhtiöjärjestyksen päivitys (tehty), vakiopaineventtiili (uusittu 7/2022), tarkastetaan lämminvesiverkoston virtaamat, vastaavatko ne suunniteltuja. 2024 kuusien kaato Simpantien ja autopaikkojen välistä. 2025 ilmastointihormien puhdistus. 2025- ulko- ja parvekeovien uusiminen, katon uusiminen. 2027 lämmönjakokeskuksen uusiminen, sulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2027-2032 jätevesiviemäreiden kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu, märkätila- ja keittiöremonttien yhteydessä uusittava alkuperäit kupariputkiosuudet (tarkista osakkaan ja taloyhtiön vastuunjako), useampia märkätiloja uusittaessa suositellaan muovisten vesijohtojen uusimista, putkiston saneeraus.
KattoTyyppi: Harjakatto.
Kate: Peltikate.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaTehty olemassa olevalle rakennukselle.
EnergialuokkaC2018
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, säleverhot, verhotangot, naulakko, seinähyllyt oh ja yläk. mh.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäSavon Isännöintipalvelu, Jenna Savolainen, Keskustie 15 Riistavesi, p. 040 573 6691.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Välitysliike

Yhteystiedot Savon Kiinteistö Oy LKV
Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi
toimisto@savonkiinteistolkv.fi
0440 279 884
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?