Kerrostalo, 62,0 m²

2h,k,kph 72 000,00 €

Sandelsintie 18, 70910 Vuorela

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Kohteen kuvaus

Valoisa läpitalon 2.kerroksen huoneisto aivan Vuorelan kattavien palvelujen äärellä. Tilavat huoneet, pesutilat laatoitettu. Parveke etelän suuntaan. Yhtiötä pidetty kunnossa ja tehty mm. laaja LVIS-saneeraus, uusittu ikkunat sekä kunnostettu porraskäytäviä ja julkisivu. Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittely!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21708399
Sijainti	Vuorela Sandelsintie 18 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h,k,kph
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	62 m²
Kokonaispinta-ala	62 m²
Kerros	2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1967
Vapautuu	Sopimuksen mukaan
Asbestikartoitus	Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	72 000 €
Myyntihinta	57 280 €
Velkaosuus	14 720 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike	427,82 €
Rahoitusvastike	167,42 €
Hoitovastike	260,40 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	6 e / kk
Autopaikkamaksu	32 e / v
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)	3,46 €
Lisätietoja maksuista	Vesiennakko/kylmä 6 €/hlö, lämmin 4 €/hlö.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Keittiön kuvaus	Vaaleasävyiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattiassa parketti, seinissä ja katossa maali. Ikkunat kauppakeskuksen suuntaan.
Kylpyhuoneen kuvaus	Remontoitu 2010. Lattiassa ja seinissä laatoitus, suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneen liitäntä, suihkuverhon kisko.
WC-tilojen kuvaus	Kph:een yhteydessä.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lattiassa parketti, seinissä tapetti ja maali, katossa maali.
Makuuhuoneiden kuvaus	Tilava mh, näkymät kauppakeskuksen suuntaan.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Häkkikomero ja kylmiö.

Lisätiedot

Tilojen kuvaus	Tilava eteinen.
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Piha-alueelle ja kauppakeskuksen suuntaan (etelä/pohjoinen).
Yleiskunto	Tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Kph remontoitu 2010, uusittu sisäpintoja.
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vuorelanpossu
Taloyhtiön Y-tunnus	0172816-7
Isännöitsijän yhteystiedot	Kuopion Talokeskus/Eveliina Toivanen, p. 044 288 2514, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.
Taloyhtiön asuntojen määrä	26
Taloyhtiön neliöiden määrä	1581 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	23
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2018 porraskäytävien kunnostus ja maalaus, 2016-17 julkisivun ja sokkelin osakorjaus, 2014 yläpohjan lisäeristys, 2013 saunanlauteiden uusiminen, 2012 huoneiston ovien lakkaus ja postiluukkujen uusiminen, IV-koneen uusiminen, 2010 LVISA-saneeraus, 2004 lämmönsiirrin uusittu, 2000 vesikaton uusiminen, 1993 julkisivupinnoitus, ulko-ovet, ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana LVI-järjestelmät käyttövesi- ja patteripuolelle vedenpuhdistusjärjestelmä. Korvausilma- ja poistoilmakanavien puhdistus 2020.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	2800 m²
Katto	tasakatto huopakate