Savon Kiinteistö LKV

Kohteet

Omakotitalo,  100,0 m2

4h,k,s

155 000,00 €

map Sinikiventie 49, 71730 Kuopio

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sinikiventie 49, Kuopio, Maaninka Kinnulanlahti

Kodikkuutta ja lämpöä henkivä 1,5 kerr. talo omalla 2 240 m² tontilla viihtyisällä puutarhatontilla. Tätä kotia on vuosien aikana myös pidetty kunnossa; uusittu mm. vesikatto, ulkoverhous, salaojitus, sauna- ja pesutilat, yläkertaan rakennettu huoneet ym. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Noin 300 m etäisyydellä on kyläläisten käytössä uimaranta leikkipaikkoineen. Rannassa voit säilyttää myös venettä ja Ruokovesi on osa Kallaveden laajaa vesistöä. Kuopiosta ajat hyviä tieyhteyksiä myöten alle puolessa tunnissa.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21794537
SijaintiKuopio, Maaninka Kinnulanlahti
Sinikiventie 49
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h,k,s
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala100,0 m2
Muut tilat34,0 m2
Kokonaispinta-ala134,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1950
Käyttöönottovuosi1950
Tehdyt korjaukset ja remontit2012-15 uusittu sauna ja pesutilat, keittiö, tehty laajennus (kuisti, kph), putkistot. 2015 peltikatto, vesikourut ja syöksytorvet, piipun korjaus ja pellitys. 2016 maan ja pihan muokkaus: salaojat talon ympärille, uusi parkkipaikka, sadevesikaivot, pihasoran uusiminen ja parantaminen (kaadot), sokkelin korjaus, eristys ja pinnoitus, ulkoverhouksen uusiminen ja maalaus, eristyksen parantaminen, 2 yläkerran ikkunaa, ikkunapellitykset, terassin uusiminen ja laajentaminen, valaistus ja sähkötyöt: autonlämmityspistoke uudelle parkkipaikalle, ulkorakennuksista uusittu vanhat sähköt ja valaistukset korvattu uusilla, uusittu sähköpääkeskus (2) sekä voimavirtapistoke autotalliin. 2017 yläkerran laajennus ja sähköjen uusiminen, sisärakenteiden ja eristyksen parantaminen, sisäpintojen uusiminen. Otettu ullakkotilat asuinkäyttöön, uusittu yläkerran portaita tarp. osin ja tarkastettu sen rakenteet, uusittu loput ikkunat. Piha-alueen/puutarhan laajennus ja istutukset sekä toiselle tontille hyötypuutarha.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta155 000,00 €
Myyntihinta155 000,00 €
Lisätietoja maksuistaSähköä käytön mukaan (myyjällä 10 300 kWh/2022 ja 8 370 kWh/2023), polttopuuta käytön mukaan, vedestä käytön mukaan, kiinteistövero 162,82 e/2024, tiemaksu 68,60 e/2023 (vaihtelee), Jätekukolle jäteastian tyhjennysmaksu.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteinen sekä lämmin kuisti. Lattiassa laatta, lattialämmitys, seinissä maali, katossa maalattu paneeli.
OlohuoneLattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja maali, katossa maalattu paneeli.
Erillinen WCWc kph:een yhteydessä.
Saunan kuvausPuukiuas, lattiassa laatta, seinissä ja katossa panelointi, lattialämmitys.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö ja puu (pönttöuuni)
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 240,0 m2
Lisätietoja tontistaKohde koostuu kahdesta tilasta: Kuosmala 1 580 m² jolla sijaitsee asuinrakennus ja varasto sekä Kuosmala II 660 m², jolla sijaitsee autotalli.
RakennusmateriaaliPuurunko, lautaverhous.
KattoTyyppi: harja
Kate: pelti
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
Lisätietoja kaavoituksestaAlueella yleiskaava, lisätiedot Kuopion kaupunki/kaavoitus, p. 017 182 111.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaMuita siirtyviä liittymiä: sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät kaupan mukana

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSiilinjärvi n. 17 km, Kuopio n. 37 km, Maaninka n. 7 km, koulut ja päiväkoti Maaninka ja Käärmelahti, leipomo-konditorio Malmberg n. 1,5 km, SEO-asema n. 1,8 km, bussipysäkki n. 1,8 km.

Välitysliike

Yhteystiedot Savon Kiinteistö Oy LKV
Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi
toimisto@savonkiinteistolkv.fi
0440 279 884
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa arviokäynti