Omakotitalo, 112,0 m²

3h,k,suihkutila 289 000,00 €

Konkelontie 4, 70910 Vuorela

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Kohteen kuvaus

Rantakiinteistö Kallaveden rannalla!
Omalla tilavalla 4 900 m² rinnetontilla perinteinen hirsirunkoinen, mansardikattoinen talo, jossa on sitä vanhaa tunnelmaa. Ilmansuunta järvelle avautuu lounaaseen/länteen, joten auringonvaloa riittää päivästä iltaan. Talon keittiö ja olohuone ovat alakerrassa ja makuutilat sijoittuvat yläkertaan, jossa myös parveke. Lämpöä antavat leivinuuni ja varaava takka. Pihapiirissä on tilava talousrakennus n. 120 m² työ-, varasto- ja saunatiloineen. Aivan rannan tuntumassa rantasauna, jossa tilava saunatupa. Kuopioon ajat näppärästi n. 10 minuutissa.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	9475315
Sijainti	Vuorela
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	3h,k,suihkutila
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	112 m²
Muut tilat	8 m²
Kokonaispinta-ala	120 m²
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1936
Vapautuminen	Kohde vuokrattu, vapautuminen sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	289 000 €
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Sähköstä käytön mukaan (myyjän arvio n. 20 000 kWh/v), polttopuuta käytön mukaan, vedestä käytön mukaan, kiinteistövero 420 €/2021, tiemaksu 185 €/2021 (maksun määrä ei ole vakio).

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Parketti, laatta, laminaatti. Paneeli- ja levypintoja. Hirsi- ja levypintoja.
Rakennusmateriaalien kuvaus	Runko hirsi/puu, ns. rossipohja. Kattotyyppi mansardi, kate pelti.
Keittiön kuvaus	Remontoitu 2011 jolloin uusittu kaapistot, kodinkoneet, muurattu leivinuuni sekä sisäpinnat.
Kylpyhuoneen kuvaus	Yläkerrassa kph/wc-tila. Suihkukaappi, wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus	1 kpl, yläkerrassa suihkutilan yhteydessä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus	Oma sauna Sauna talousrakennuksessa, lisäksi rantasauna.
Olohuoneen kuvaus	Tilavasta olohuoneesta järvinäkymät. Olohuoneessa varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus	2 kpl, sijainti yläkerrassa.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Komeroita sekä runsaasti säilytystiloja talousrakennuksessa.

Lisätiedot

Tilojen kuvaus	Lasitettu kuisti, eteistilat, parveke, yläkerrassa huoneiden sivuilla ullakkotiloja.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Kuntotarkastus tehty 8.4.2022. Raportti nähtävillä esitelyillä ja toimistolla.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2016 varaava takka olohuoneeseen, lasiovet 3 kpl (Tiivi), lisätty isommat tuuletusritilät rakennuksen päätyihin, uusittu osin sisäpintoja. 2012 ikkunat (Tiivi). 2011 keittiön kaapit runkoineen, kodinkoneet, leivinuuni, vesi-ja viemärilinjasto uusittu asuinrakennuksen ja talousrakennuksen välillä. 2009 talon ja vesikatteen huoltomaalaus, ilmalämpöpumppu. 2008 sähköistyksiä osittain. 2001 yläkertaan suihku/wc-tila. Aiempien omistajien aikaan on uusittu muutamia alahirsiä ylärinteen puolelle.
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, tulisijat, ilmalämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu	Muu kuin em. irtain.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	4900 m²
Tontin tyyppi	Rinnetontti
Vesihuollon kuvaus	Vesiosuuskunta
Viemärin lisätiedot	Viemäri vesiosuuskunnan verkossa
Ilmanvaihto	Painovoima, lisäksi ilmalämpöpumppu
Lisätietoa muista rakennuksista	Talousrakennus n. 120 m², jossa työtiloja sekä sauna- ja pesutilat. Kunto remontoitava. 1960-luvulla rakennettu rantasauna n. 35 m². Hirsirunko, sähköt , kesäaikaan vesi otettavissa talosta, tiloina sauna ja tilava saunatupa. Lisäksi huvimaja.