Savon Kiinteistö LKV

Kohteet

Rivitalo,  60,0 m2

2h,k,s

86 000,00 €

map Ahvenkuja 3, 71800 Siilinjärvi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ahvenkuja 3, Siilinjärvi, Vesijärvi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja nuorekkaaseen huoneistoon rauhallisella ja halutulla Vesijärven asuinalueella!
Sijainti on ihanteellinen: keskustaan ajat vain noin viidessä minuutissa, ja bussipysäkki löytyy lähes vierestä.

Taloyhtiössä on viimeisimpänä isona saneerauksena uusittu katto, myös muita kunnostustöitä on vuosien mittaan tehty.

Tämän kodin sisätilat on toteutettu luonnollisin, harmonisin värisävyin, jotka sopivat moneen makuun. Ilmalämpöpumppu tuo asumiseen tehokasta lämmitystä kylminä vuodenaikoina ja kesäisin miellyttävää viilennystä.
Olohuoneesta avautuu kulku valokatetulle terassille, joka tarjoaa erinomaisen paikan rentoutumiseen säällä kuin säällä. Tilava, aidattu takapiha lisää yksityisyyttä ja sopii mainiosti niin oleskeluun kuin esimerkiksi lemmikkien tai lasten turvalliseen leikkiin.

Kokonaisuutena tämä koti yhdistää mukavuuden, käytännöllisyyden ja erinomaisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20628115
Osakkeet6746-7280
SijaintiSiilinjärvi, Vesijärvi
Ahvenkuja 3
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h,k,s
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala60,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala60,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta86 000,00 €
Myyntihinta72 676,04 €
Velkaosuus13 323,96 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike185,94 € / kk
Hoitovastike210,00 € / kk
Yhtiövastike395,94 € / kk
Vesimaksu13 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan energialaitokselle,

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteinen, valokatettu terassi
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
NäkymätPiha-alueet, länsi/itä.

Lisätiedot

Yleiskunto2014-2015 pesuhuone remontoitu, ilmalämpöpumppu ja valokate terassiin. 2018 saunan paneelien käsittely ja uusittu liesituuletin, ikkunoiden tuuletusventtiilit asennettu.
LämmitysjärjestelmäSähkö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAs Oy Siilinjärven Pappilanniitty
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 403,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä18 kpl (1122 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista. Varttikate uusittu 2002. Kosteuskartoitus 2006. Lämminvesivaraajien uusiminen 2006-2011. Lumiesteet takapihan puolelle uusittu 2013. Ulko-ovet uusittu2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014. Katon kuntotutkimus 2014. A-talon päädyn salaojitus 2015. Pihan puustoa siistitty 2015. Lämpökuvaus asuintiloissa 2015. Kulkusillat katolle uusittu 2015. Laipion iv-putkien läpivientien tiivistys 2015. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2015. Yläpohjaan asennettu tuuletusventtiilit 2015. Salaojien toiminnan tarkastus ja kuvaus C- ja D- talo 2016. Sokkelinvarren tarkistus ja huoltotyöt C- ja D- talot 2016. Sadevesirännit puuttuvilta osin C- ja D- talot 2016. Sadevesien ohjaus pintakaivoihin 2016. Salaojien toiminnan tarkastus ja kuvaus A- ja B- talo 2017. Kattohuolto 2017. Kattolumiesteiden korjauksia 2018. Lasten leikkipaikan aita 2021. Julkisivujen huoltomaalaus 2021-2022. Räystäskourujen- ja syöksytorven uusiminen 2021-2022. Palovaroittimien uusiminen 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Normaalit huolto- ja kunnossapitokorjaukset, pihaväylien kallistuksien korjaus/soritus, piha-aitojen pintakäsittely, vesikaton uusiminen 2025, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Saadun tiedon mukaan vesikatto on uusittu yhtiökokouksen 2025 jälkeen.
KattoTyyppi: harja
Kate: varttikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKuopion Talokeskus Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskusta n. 2-2,5 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km
KoulutAlakoulu n. 1 km, yläkoulu ja lukio n. 3,5 km
PäiväkoditPilvilinna n. 1,3 km

Välitysliike

Yhteystiedot Savon Kiinteistö Oy LKV
Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi
toimisto@savonkiinteistolkv.fi
0440 279 884
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?