Savon Kiinteistö LKV

Kohteet

Omakotitalo,  128,0 m2

4h+k+s+kph+takkahuone+khh+vh+2 wc+ varasto+at/harrastetila

175 000,00 €

map Maaningantie 749, 71890 Siilinjärvi

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
08.11. 13:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 08.11. 13:00 - 13:30

Maaningantie 749, Siilinjärvi, Hamula

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja monikäyttöiseen kotiin Siilinjärven Hamulassa!

Tämä talo tontteineen tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen, harrastuksille, etätyöskentelyyn ja myös viherpeukalolle.

Talossa on tiloja kahdessa kerroksessa, joten tarvittaessa löytyy myös omaa rauhaa. Yläkerrassa on tilava keittiö, olohuone sekä kolme makuuhuonetta. Alakerrassa on myös tilava takkahuone, sauna- ja pesutilat sekä kodinhoitohuone. Alakerran reilunkokoinen autotalli on eristetty ja toimii nykyisin harrastetilana. Vessat löytyvät molemmista kerroksista. Talossa on myös runsaasti säilytystiloja.

Taloon on tehty lukuisia remontteja, joilla on parannettu talon energiatehokkuutta sekä viihtyisyyttä. Tällä vuosituhannella viime vuodet huomioiden on tehty monia uudistuksia, mm. ikkunat, käyttövesiputket, vesikatto, keittiö, kodinhoitohuone, varasto, sadevesijärjestelmä sekä asennettu lisäeristys yläpohjaan. Lisäksi on asennettu aurinkopaneelit sekä vaihdettu patterit öljytäytteisiin.

Talon koneellisen lämmöntalteenotolla varustetun ilmanvaihdon, leivinuuni/takkayhdistelmän ja aurinkopaneelien avulla voit vaikuttaa ylläpitokuluihin.

Oma 4000 m² tontti tarjoaa rauhallisen ympäristön ohella viihtyisät piharatkaisut. On tilava nurmi- sekä hiekkakenttä, kalliomaisema sekä tiloja puutarhalle. Kahdelle autolle on tallipaikka ja huoltotöitä varten on monttu erillisessä 60 m²:n lämpöeristetyssä autotallirakennuksessa. Käytössä on myös monipuoliset varastotilat, kuten pihamökki, puuvarasto ja maakellari.

Kodin sijainti on erinomainen – rauhallinen miljöö taajaman ulkopuolella mutta silti lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähimmät bussipysäkit ovat n. 350 metrin päässä ja lähellä olevaa valaistua kevyenliikenteenväylää pitkin pääsee Siilinjärvelle sekä aina Maaningalle saakka.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21119944
SijaintiSiilinjärvi, Hamula
Maaningantie 749
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+s+kph+takkahuone+khh+vh+2 wc+ varasto+at/harrastetila
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala128,0 m2
Muut tilat73,0 m2
Kokonaispinta-ala201,0 m2
YleiskuntoHyvä
Rakennusvuosi1983
Käyttöönottovuosi1983
Tehdyt korjaukset ja remontit2004 ikkunat vaihdettu 2006 käyttövesiputkiremontti, lämminvesivaraaja uusittu 2012-2013 vesikattoremontti ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2013 sisäautotallin remontti 2010 luvulla keittiöremontti 2020 ilmanvaihtokoneen moottoreiden vaihto ja iv putkistojen nuohous ja iv säätö 2021 lumiesteiden asennus 2022 aurinkopaneelien asennus 2023 lämmityspattereiden vaihto öljytäytteisiin ja ohjelmoitaviin, pistorasioiden uusiminen 2023 talon ulkolaudoituksen huoltomaalaus 2023 pesuhuoneen keraaminen hybridipinnoitus ja saunan käsittely 2023 pihatien kunnostus 2025 alakerran varaston ja kodinhoitohuoneen lämmöneristyksen uusiminen,kodinhoitohuoneen vedeneristys
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta175 000,00 €
Myyntihinta175 000,00 €
Lisätietoja maksuistaSähköstä käytön mukaan (myyjällä n. 17 700 kWh/2024), vedestä käytön mukaan, polttopuuta n. 12 heittokuutiota, kiinteistövero n. 450 €/2025, tien linkouksesta kertojen mukaan, jätemaksu Jätekukolle heidän taksojen mukaan. Sähkölaskua alentaa aurinkopaneelien sähköntuotto, joka ollut16.10.2025 saakka 4 866,1 kWh ja josta mennyt myyntiin 2 117 kWh.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTakkahuone, jossa varaava leivinuuni/takka -yhdistelmä. Vaatehuone. Lämmin autotalli harrastetilana, autotallissa lattialämmitys ja sähköinen nosto-ovi. Pääsisäänkäynnin yhteydessä lasikuisti, jonka alla kellari.
OlohuoneLattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja vaaleaksi maalattu paneeli, joka myös katossa.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone remontoitu keväällä 2025. Pyykinpesukoneen liitäntä ja tilaa myös kuivausrummulle. Runsaasti tasotilaa. Käynti kuluneen keväänä remontoituun varastohuoneeseen, josta saa tarvittaessa lisää kodinhoitotilaa.
Erillinen WCYksi alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Alakerran wc: peilikaappi ja uusittu lavuaari. Tilanjakajana kosteisiin tiloihin soveltuva musta kaappi. Yläkerran wc: runsaasti kaappitilaa. Lattiassa laatoitus, seinissä tapetti. Lattiakaivo.
Saunan kuvausSaunassa puukiuas, varaus myös sähkökiukaalle. Lattiassa laatoitus, seinissä ja katossa paneeli. Lattialämmitys.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
KiinteistötunnusPiranha, 749-402-7-74
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 000,0 m2
Lisätietoja tontistaLoivahkolla rinnetontilla on laaja nurmikenttä, kallioista sekä multavaa kasvimaalle sopivaa aluetta. Tontilla myös erilaisia istutuksia, kuten mm. perennoja, kirsikkapuita sekä n. 20 marjapensasta.
RakennusmateriaaliHarkkoperusta, betoniantura, puurunko, tiiliverhous. Harjakatto ja peltikate.
ViemäriVesiosuuskunta
VesiKunnan
EnergiatodistusEi ole
KaavoitusYleiskaava
Lisätietoja kaavoituksestaAlueella Hamulan ja Kumpusen kyläyleiskaava. Lisätiedot Siilinjärven kunta, p. 017 401 111/kaavoitus.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaMuita siirtyviä liittymiä: kaupan mukana ostajalle siirtyvät sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät

Välitysliike

Yhteystiedot Savon Kiinteistö Oy LKV
Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi
toimisto@savonkiinteistolkv.fi
0440 279 884
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 08.11. klo 13:00 - 13:30

  • Omakotitalo, 128 m2
  • 4h+k+s+kph+takkahuone+khh+vh+2 wc+ varasto+at/harrastetila
  • map Maaningantie 749, 71890 Siilinjärvi
  • my_location Katso sijainti kartalla

Pohditko asunnon myyntiä?