Savon Kiinteistö LKV
Kohteet
Omakotitalo, 230,0 m2
1.krs: 4 h, 2 k, wc. 2.krs: 3 mh, työhuone, wc. Alakerta: s, kph, pkh, monitoimihuone, tekn.tila, runsaasti lämpimiä varastotiloja
175 000,00 €
map Tuovilanlahdentie 100, 71775 Kuopio
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Jääskeläinen
- Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 279 8800
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Jääskeläinen
- Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 279 8800
Tuovilanlahdentie 100, Kuopio, Maaninka, Tuovilanlahti
Tuovilanlahden virkeällä kylällä tilava kiinteistö ja rakennus omalla 3 731 m²:n jokivarteen rajoittuvalla tontilla. Lounas-/kahvila- ja pitopalvelu- sekä majoituskäytössä oleva rakennus on remontoitu ja uudistettu viime vuosina lähes kauttaaltaan. Alakerrassa on erittäin runsaasti lämmintä harraste- ja säilytystilaa. Metos-ammattikeittiössä onnistuu ruuan valmistus myös isommallekin porukalle. Tässä on valmis paketti yrittäjälle, jossa on myös hyvät asuintilat. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, tähän kannattaa tutustua paikanpäällä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 21475955 |
| Sijainti | Kuopio, Maaninka, Tuovilanlahti Tuovilanlahdentie 100 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 1.krs: 4 h, 2 k, wc. 2.krs: 3 mh, työhuone, wc. Alakerta: s, kph, pkh, monitoimihuone, tekn.tila, runsaasti lämpimiä varastotiloja |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 230,0 m2 |
| Muut tilat | 425,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 655,0 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosina 2019-2020: piha-alueelle uusi 10 000 l umpijätesäiliö, keittiöstä viemäröinti (rasvanerotin), jätesäiliö ja imeytys (on 2 erillistä säiliötä ja kenttää, automatisoitu hälytys), pihamaan valaistus, uusittu pysäköintialue jossa 6 pistokepaikkaa. 1.krs: uusittu sähköt ja LVI, uusittu keittiö vastaamaan ammattikeittiötä (METOS -koneet ja laitteet), ilmanvaihto Retermia LTO -huippuimuri (keittiössä jatkuva alipaine), keittiön lattia (eristeenä puhallusvilla, lattiapalkit, levyt ja muovimatto). Kahvila-/lounastilan sisäpinnat uusittu lattiaa ja ikkunoita lukuun ottamatta. Tehty pikkukeittiö jonka lattia uusittu (eristeenä puhallusvilla). Uusi sähkökeskus ja varaus talotekniikkaan kuten hälytysjärjestelmä (hälyttimiä vaille valmis kytkentä). Em. tiloissa koneellinen iv. 2.krs: uusittu sähköt ja LVI, tilojen sisäpinnat ja ikkunat. Kellarikrs: sauna, kph, pukutilan ja monitoimitilan lattiat purettu, uudet viemärit, eristeet, verkot, betonointi ja pinnat. Lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. Sähköt ja LVI uusittu. Uusi pellettipoltin, kattila ja lämminvesivaraaja, piippu korjattu, vesiputket uusittu (runkovesilinjastoa ei). Pattereita uusittu. Aiemmin muurattu leivinuuni lounas-/kahvilatilaan ja uusittu talon vesikate. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 175 000,00 € |
| Myyntihinta | 175 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Lämmitys, sähkö, vesi, kiinteistövero. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Useita oleskelutiloja. |
| Erillinen WC | Wc 1. krs ja yläkerta. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, remontoitu kauttaaltaan (ks korjaukset). |
| Säilytystilat | Runsaasti säilytystiloja (myös lämpimiä) eri kerroksissa. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Muu |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 731,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontti rajoittuu jokivarteen. |
| Rakennusmateriaali | Rakennusmateriaaleina betoni- ja puu, rakennuksessa harjakatto ja peltikate, ulkoverhouksena rappaus. |
| Viemäri | Umpisäiliö, imeytyskenttä. umpijätesäiliö 10 000 l, lisäksi harmaille vesille imeytyskenttä |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Alueella Maaninkajärven ympäristön osayleiskaava, kaavamerkintä P tarkoittaen palvelujen ja hallinnon aluetta, jolla sallitaan toimintaan liittyvä asuminen. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Lisätietoja | Muita siirtyviä liittymiä: kaupan mukana ostajalle siirtyvät sähkö- ja vesiliittymät |
Välitysliike
| Yhteystiedot | Savon Kiinteistö Oy LKV Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi toimisto@savonkiinteistolkv.fi 0440 279 884 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Jääskeläinen
- Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 279 8800
- Omakotitalo, 230 m2
- 1.krs: 4 h, 2 k, wc. 2.krs: 3 mh, työhuone, wc. Alakerta: s, kph, pkh, monitoimihuone, tekn.tila, runsaasti lämpimiä varastotiloja
- map Tuovilanlahdentie 100, 71775 Kuopio
- my_location Katso sijainti kartalla