Kerrostalo, 66,5 m²

3h+k+s 148 000,00 €

Viinamäentie 5, 71800 Siilinjärvi

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jari Jääskeläinen
Asuntoauktorisoitu kiint.arvioija (AKA), LKV -pätevyys, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 044 279 8800

Kohteen kuvaus

Suositun, v. 2011 valmistuneen yhtiön 2. kerroksen saunallinen ja heti kaupasta vapautuva hyväkuntoinen kulmahuoneisto lähellä keskustan palveluja. Rauhallinen sijainti, ei ikkunanaapureita. Huoneistossa avoin oh-keittiöyhteys. Tilavalta, lasitetulta parvekkeelta pääset ihastelemaan upeita näkymiä myös Siilinlahden suuntaan. Vastike on hyvin kohtuullinen, lämmöntuotto kaukolämmöllä ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Edullinen autokatospaikka myydään erikseen h. 5 000 €. Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	9726224
Sijainti	Viinamäki Viinamäentie 5 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	66 m²
Kokonaispinta-ala	66 m²
Kerros	2 / 5
Rakennusvuosi (aloitettu)	2011
Rakennusvuosi (päättynyt)	2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2011
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	148 000 €
Myyntihinta	148 000 €
Yhtiövastike	192,85 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Autokatos hoitovastike 1,45 €/ap-m²/kk, autopistokepaikka 13 €/kk/paikka, vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, lämmin 13 €/m², kylmä 5,07 €/m², varastovuokra 1 €/kpl/kk. Sähköstä oma sopimus energialaitoksen kanssa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Vaaleat kaapistot, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, -tuuletin, astianpesukone. Lattiassa parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, -seinä, wc-istuin, pk-liitäntä.
WC-tilojen kuvaus	Kph:een yhteydessä.
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas. Lattiassa laatta, seinissä ja katossa paneeli.
Olohuoneen kuvaus	Lattiassa parketti, seinissä ja katossa ruiskutasoite. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	2 kpl. Lattioissa parketti, seinissä maali, katoissa ruiskumaalaus.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari.

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Olohuoneesta, keittiöstä ja lasitetulta parvekkeelta itään, Siilinlahtikin näkyy. Makuuhuoneista pohjoiseen keskustan suuntaan.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu	Muu myyjän irtain.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Siilinjärven Petäjärinne
Taloyhtiön Y-tunnus	2197467-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Realia Isännöinti Oy, Ihanus Sirpa, Vuorikatu 26, 6 krs., 70100 KUOPIO, 010 228 4000
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Savon Huolto Team Oy, 040 776 3000.
Taloyhtiöön kuuluu	Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, muu säilytys (kerhotila 28 m², siivouskomero 2 m², sähköpääkeskus 8,5 m², lämmönjakohuone 8,5 m²)
Taloyhtiön asuntojen määrä	33
Taloyhtiön neliöiden määrä	2110 m²
Autokatospaikkoja	24
Lisätietoja autopaikasta	Autokatospaikka myydään erikseen, mh. 5 000 €.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Autokatoksien sisäpuoliset maalaukset 2014, parvekelasituksien huoltotoimenpiteet kaikilla parvekkeilla 2018, autokatoksien kattoristikoiden alapaarteisiin verkotus lintujen pääsyn estämiseksi 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Toimintakertomus/arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä: yhtiön rakennukset ovat valmistuneet kesällä 2011, joten yhtiössä ei ole suunniteltu seuraavalle viisivuotisjaksolle sellaisia korjaustoimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti hoitovastikkeen suuruuteen tai kiinteistön rakennusten käyttämiseen. Erillistä kunnossapitotarveselvitystä ei ole. Käyttövesiverkoston kuntotutkimus tehty 7.9.2018/Inspecta Oy, raportti nähtävillä esittelyllä ja toimistolla. Isännöitsijätodistuksen mukaan Bonava Oy tekee kustannuksellaan uuden kuntotutkimuksen kolmen vuoden kuluttua ensimmäisestä kuntotutkimuksesta.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Siilinjärven kunta (017) 401 111
(Taloyhtiön) Lainat	95 898 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	27.03.2022
Katto	aumakatto huopa
Kaavoitus	Asemakaava